위례신도시 공공분양 분양가, 청약 기간 및 조건 정리

위례신도시 공공분양 분양가, 청약기간 및 조건 정리

 

11월 18일 SH서울 주택공사에서 위례 신도시 입주자 모집공고를 발표했습니다. 위례 신도시는 서울과 하남, 성남시의 경계에 위치하고 있으며 SH공사와 LH공사가 공동으로 시행하는 곳으로 A1-5BL과 A1-12BL을 분양하며, 주소를 살펴보면 송파구에 속하는 것을 알 수 있습니다.

위례 신도시의 주소

위례지구 A1-5BL은 송파구 거여동 651번지

위례지구 A1-12BL은 송파구 거여동 606번지

 

특히 지하철 5초선인 거여역과 마천역 인근이고 송파 IC가 가까이에 있어 교통요건이 좋은 편이라 많은 관심을 받고 있습니다.

 

 모집 공고 기간 및 조건 정리

일반분양 청약 기간은 12월 10일~11일, 특별 분양 청약 기간은 11월 30일~12월 1일입니다.

위례 신도시는 60㎡~85㎡로 18평~25평형, 총 1,676세대를 분양하며, 거주 의무기간 5년과 전매제한기간 10년이라는 조건이 있습니다. 이 사항들은 아래에서 자세하게 살펴보겠습니다.

 

 

 A1-5블럭

위에서 알아봤던 것처럼 송파구 거여동의 위례택지 개발 지구에 위치합니다.

건축규모는 지하 2층~지상 25층의 총 18개 동으로 1,282세대의 대단지 규모입니다.

 

전용면적

66㎡, 70㎡,75㎡,80㎡,84㎡

 

분양가

분양가 상한제가 적용되어 A1-5블록은 5억 1,936만 8,000원 ~ 6억 5,710만 1,000원으로 예상됩니다.

 

 

 A1-12블록

 

송파구 거여동 660번지에 예정인 A1-12블록은 394세대입니다. A1-5블록보다는 작은 단지로 예정되어 있지만, 인근에 상업용지와 의료시설들의 인프라와 근린공원이 있습니다. 게다가 스타필드와 이마트가 가까워 편의성이 좋은 위치에 자리리 잡고 있어 작은 규모이지만 선호도가 높은 편입니다.

 

전용면적

64㎡, 74㎡,84㎡

분양가

분양가 상한제가 적용되어 5억 107만 6,000원 ~ 6억 5,489만 6,000원으로 예상됩니다.

 

 

 분양(청약) 일정 및 조건

코로나 19의 확산 방지를 위해서 인터넷으로만 진행이 되며, 분양일정은 다음과 같습니다.

 

특별청약 일정 : 11월 30일~ 12월 1일

일반청약 일정 : 12월 10일~ 12월 11일

 

특별분양과 일반분양에서도 신혼부부 특공인지, 생애최초 특공인지, 1순위인지, 2순위인지등의 세부사항에 따라 청약일자가 다르기 때문에 자세한 사항은 아래의 표를 확인하길 바랍니다.

서울시 2년 이상 거주자에게 50% 우선공급, 수도권 지역 거주자에게 50% 공급을 하며, 전매제한 기간은 당첨된 일로부터 10년이며, 거주의무 기간은 최초 입주 시점부터 5년입니다.

 

분양면적이 60㎡가 초과되기 때문에 특별공급의 경우 소득기준이 적용, 일반공급의 경우는 소득기준이 적용되지 않는 부분도 참고하시길 바랍니다.