반포 래미안 원베일리 분양가 및 평면도 입지 정리

반포 래미안 원베일리의 분양가가 드디어 공시가 되었습니다. 고덕강일 힐스테이트의 예상 분양가가 3.3㎡였으나 2,230만 원으로 최종 확정이 되면서 원베일리의 분양가도 높아질 것으로 예상이 되었었습니다.

분양가가 예상보다 높기는 하지만 주변 단지들과 비교를 했을때 상당한 시세차익을 예상할 수 있는 곳인데요. 반포 래미안 원베일리의 분양가 및 입지, 평면도 등에 대해서 알아보겠습니다.

원베일리의 경우 3.3㎡당 5,200만원정도로 예상을 했었으나 5,668만 6,349원으로 최종 확정이 되었습니다.

분양가 상한제로 인해 토지비용이 높아지면서 분양가 또한 높아졌는데요, 주변에 위치한 아크로리버파크의 현재 매매시세가 3.3㎡당 1억원이 넘기 때문에 상당한 프리미엄을 형성할 것으로 보입니다.

서울시 서초구 반포2동에 위치하며, 지하 3층~ 최고 35층까지 총 21개 동으로 되어 있으며 2,990세대를 분양할 예정입니다.

이 중에서 일반분양은 224세대로 다음과 같이 예상되고 있습니다.

현재 2021년 2월 중으로 분양을 예상하고 있으며, 입주는 2023년 8월로 예정되어 있습니다.

반포에 위치하기 때문에 입지는 상당히 좋은 편입니다. 입지가 좋은곳들을 ~세권이라고 부르고 있는데요, 원베일리의 경우 역세권, 숲세권, 몰세권, 학세권 등 대부분이 해당됩니다. 또한 올림픽대로와 반포대로 한남대교로의 접근성 또한 좋습니다.

1. 트리플 역세권

지하철 3호선, 7호선, 9호선이 지나감

2. 숲세권

한강시민공원과 서피플 공원이 근처에 위치하고 있음

3. 의세권

카톨릭 성모병원이 인근에 있음

4. 몰세권

백화점과 아웃렛 등으로의 접근성이 좋음(신세계 백화점, 뉴코아 아울렛 등)

평면도는 일반분양으로 공급하는 세대중 기본형만 업로드했습니다.