LH 매입임대주택 입주자 모집 정리

12월 9일 LH는 전세형 매입임대주택 입주자 모집을 발표했습니다. 지난 11월 발표된 서민, 중산층 주거안정 지원방안에 따른 발표로 보이는데요. 오늘은 LH 전세형 매입임대주택 입주자 모집에 대해서 정리를 해봤습니다.

 

 전세형 매입 임대주택이란?

LH에서 다세대주택이나 오피스텔 등을 시세보다 저렴하게 임대하는 공공주택을 말합니다.

 

특히 이번에 공급하기로 발표한 전세형 매입임대주택의 경우는 주거안정을 위해 입주 자격을 대폭 완화를 했는데요. 자산과 소득에 관계없이 무주택 세대 구성원이라면 누구라도 신청이 가능하기 때문에 많은 관심을 받고 있습니다.

 

 

 모집 예정안

LH는 타지역보다 서울의 전세수요가 높다고 판단, 서울지역 먼저 입주자 모집을 시작합니다. 우선 입주가 가능한 174호에 대해 모집을 하며, 올해 말에는 전국을 대상으로 입주자 모집을 할 예정입니다.

 

서울지역 모집 일정

12월 21일~23일까지 3일간 우편으로 접수, 21년 1월 말 예비자를 선정합니다.

이후 순차적으로 순번에 따라 계약 및 입주를 진행하게 됩니다.

현재 일정은 예정된 일정으로 추후에 변경될 가능성이 있습니다.

 

임대조건

현재 시세대비 70~80%의 금액으로 입주가 가능합니다. 임대료 중 80%는 보증금으로 20%는 임대료로 납부하게 됩니다.

만약 보증금이 부족한 경우는 보증금 전환제도를 이용해 임대료를 높이고 보증금은 낮출 수도 있습니다.

임대기간

기본 4년으로 (무주택자격 유지 시) 4년 경과 후 입주대기자가 없을 때는 2년 더 추가로 기간을 연장할 수 있습니다.

 

입주자격

무주택세대 구성원만 신청 할 수 있으며, 순위별 모집을 합니다. (동순위 경쟁 시에는 추첨으로 결정)

▶1순위 : 가구원수별 월평균 소득 100% 이하, 임대조건-시세 70% 전세
▶2순위 : 가구원수별 월평균 소득 1005 초과, 임대조건-시세 80% 전세

 

 

 행정구역별 공급호수/ 임대조건

현재 예정되어 있는 서울의 행정구역별 공급호수 및 임대조건입니다.

구분	물량	전용면적(㎡)	보증금(백만원)	임대료(만원)
강북구	24호	42.5~53.4	115~205	9~14
강서구	22호	26.7~30.1	82~129	6~9
구로구	16호	49.5~58.1	141~190	11~13
노원구	34호	35.2~59.9	78~182	6~13
도봉구	17호	28~54.6	78~135	6~10
양천구	61호	25.5~30	85~135	6~10

 

좀 더 자세한 사항은 아래의 LH청약센터의 입주자 모집 공고문에서 확인하실 수 있습니다.

https://apply.lh.or.kr/

https://apply.lh.or.kr/