원당롯데캐슬 분양일정 및 분양가 (원당 4구역)

원당뉴타운은 현재 1, 2, 4구역에서 재개발 사업이 진행되고 있습니다. 그중에서 4구역은 이주 및 철거까지 마무리가 된 상태입니다.

여러 가지 호재가 있기 때문에 많은 분들이 관심을 갖고 있으실 텐데요. 그래서 오늘은 2021년 2월 착공 예정인 원당 4구역 원당롯데캐슬의 분양일정 및 분양가에 대해서 알아보겠습니다.

원당롯데캐슬은 고양시 덕양구 성사동 405-8번지에 위치하며 롯데건설에서 시공합니다.

총 1,236세대를 공급하며 이중 임대물량은 117세대, 일반분양은 602세대로 예상하고 있습니다.

원당 4구역은 3호선 원당역에서 200m 정도의 거리에 위치하기 때문에 역세권이라고 할 수 있습니다.

고양시 주요 간선도로인 고양대로로의 접근성이 좋으며, 다음과 같은 여러 호재가 있기 때문에 입지는 좋은 편입니다.

▶ 고양선 2028년 개통 예정, '고양시청역' 신설이 확정됨
▶ 교외선 '원릉역'의 타당성 조사 착수
▶ 성사혁신지구 개발 예정
▶ 고양시 신청사 2025년 건립 예정

또한 도보로 초등학교과 중학교를 통학할 수 있다는 점, 인근에 스타필드, 이케아 등의 대형 쇼핑몰이 있다는 점도 이점이라고 할 수 있습니다.

원당롯테캐슬은 2021년 4월 일반분양 예정이며, 2023~2024년 준공인가 및 입주예정입니다.

(정확한 일정은 아니며 추후에 변경될 수 있습니다.)

원당롯데캐슬의 조합원 분양가는 다음과 같습니다.

▶ 전용 59㎡ 기준 평당 1,260만원 (약 3억 1,500만원)

▶ 전용 84㎡ 기준 평당 1,235만원 (약 4억 2,000만원)

원당롯데캐슬의 일반분양가는 평당 1,600만원~1,700만원정도를 예상하고 있습니다.

아직 일반 분양 모집공고가 나오지 않았기 때문에 정확히 알 수는 없지만, 2019년 11월 분양했던 능곡뉴타운의 두산위브 분양가가 평당 1,753만원이었던 것을 참고하면 비슷한 수준일 것으로 예상해볼 수 있습니다.

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